Вопросы оформления соглашения о правах собственности при разводе и возможности банка препятствовать, а также восстановление действительности договора купли-продажи

Вопрос №13822787 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2018, 23:54
Здравствуйте. 6 лет назад с мужем взяли ипотеку. По договору созаемщики. Форма собственности совместная. Использовали материнский капитал. Имеется обязательство по выделению долей детям по снятию ипотечного обременения. В данный момент находимся в состоянии развода. Проживаем совместно, но совместное хозяйство не ведем. До официального расторжения брака хотели заключить соглашение о правах собственности. Достигнуто соглашение, что квартира переходит в мою полную собственность (в качестве алиментов на содержание сына) обязательство по выделению долей детям переходит на меня. Кредитный договор остается без изменений. То есть мы остаемся созаемщиками. Хотим обратиться в предварительно в банк. Для согласования данного соглашения. Чтобы не было претензий со стороны банка. Вопрос в следующем. Может ли банк препятствовать подобному соглашению при условии, что кредитный договор остается без изменений, и мы обидно несем ответственность по обеспечению кредитных обязательств? Может ли банк обязать нас дострочно выплатить долг по кредиту только на основании нашего желания расторгнуть отношения? Выплатить мы сейчас не в состоянии. Равно как и нет возможности реализовать квартиру, т к есть обязательство перед пенсионным фондом о выделении долей детям. Но в обязательстве не указан размер долей. Вопрос второй. При заверении копии договора купли-продажи нерадивый сотрудник нотариальной конторы оторвал первый лист прошитого договора. Договор мне вернули в файле и я не сразу обнаружила это. как теперь мне можно восстановить этот дркумент, т к наш теперь считается недействительным. Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Банк данное соглашение не примет и банку абсолютно все равно до этого соглашения. Созаемщики Вы оба, платить по кредиту должны Вы оба, право собственности до погашения ипотеки Вы в любом случае не измените. Банку все равно в браке Вы или нет.

Копия договор купли-продажи есть в Росреестре в регистрационном деле.

До погашения ипотеки Вы ничего сделать не сможете. Есть материнский капитал, который Вы использовали, по закону Вы обязаны выделить доли всем членам своей семьи. Обойти это возможно только если Ваш супруг оформит нотариальный отказ от своей доли.

05.02.2018, 00:10
Оценка автора вопроса:
Это точно юрист ответил?
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 480 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 979 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1 3 334 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских