Незаключенный нотариально договор аренды - можно ли обратиться в суд?

Вопрос №13826194 из г. Самара
опубликован 05.02.2018, 16:48

Здравствуйте. Меня волнует такой вопрос. Я сдавал квартиру. Договор был заключен между мной (т.е. Собственником) и жильцами на 6 месяцев, но нотариально не подтвержден. Когда истек срок договора, Я не стал дальше продлевать. После года проживания, они съехали не заплатив за 3 месяца. Могу ли обратиться в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Вы или ваш адвокат можете подать иск о взыскании денежных средств, с тех ответчиков, которые проживали в вашей квартире за все время их проживания.

Ваши расходы на адвоката за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчиков. Вам нужен адвокат?

05.02.2018, 18:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 28 отзывов

Добрый день, Дмитрий!

Да, Вы можете обратиться в суд и взыскать с жильцов арендную плату.

В соответствии с п. 2 ст 621 ГК РФ

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Таким образом, первоначально Вами был заключён договор аренды сроком на 6 месяцев. Т.к. по истечении срока аренды жильцы продолжили пользоваться квартирой, действие договора было продлено на неопределенный срок. Вы вправе требовать оплаты за эти месяцы в судебном порядке.

Нотариально удостоверять договор аренды жилого помещения нет необходимости.

05.02.2018, 17:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста