Какие права у арендателя, если его вселяют с детьми несовершеннолетними раньше срока по договору и в течении какого

Question

Снова, Добры вечер!
 Подскажите пожалуйста, какие права у арендателя, если его вселяют с детьми несовершеннолетними раньше срока по договору и в течении какого времени арендатель должен освободить квартиру? И в праве ли Полиция выселять без решения ссуда?
 Благодарю за ранее ответ!

Игумнов Николай Михайлович · Accepted Answer

1. Если речь идёт о жилом помещении, предоставляемом для проживания, то это не договор аренды, это договор найма жилого помещения.
2. Расторжение договора найма по инициативе наймодателя возможно в судебном порядке. Причины для расторжения - невнесение платы за 6 месяцев (если договор заключён на срок до года, то "невнесение платы более 2х раз по истечении установленного договором срока платежа"), разрушение или порча помещения нанимателем, непригодность или аварийное состояние помещения, использование помещения не по назначению или систематическое нарушение прав и интересов соседей.
3. Если у Вас имеется договор аренды/найма жилого помещения, полиция не имеет права выселять без решения суда.

Аверченко Раиса Николаевна · Answer

Как минимум, вы можете взыскать денежные средства, подтвердив документально их трату, за все улучшения, сделанные вами /ремонт квартиры, замена каких-либо устройств/ . Вообще арендатор, сдавая жилье, получает доход, с которого должен платить налоги.Полиция не занимается выселением, нужно решение суда, если хотите пожить еще, предложите истцу обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, но тогда понесете дополнительные расходы по оплате судебных издержек.. У вас должно быть время для подыскивания жилья. уведомление о расторжении договора и возврате денежных средств за непрожитое время должно производиться арендатором письменно. Вообще, лучше все вопросы решать через суд. Удачи.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Какие права у арендателя, если его вселяют с детьми несовершеннолетними раньше срока по договору и в течении какого

Похожие вопросы

Как юридически грамотно арендодатель может расторгнуть договор с арендателем?

Вопрос о возврате залога и оплаты аренды в случае отказа арендатора от квартиры

Что делать, если арендаторы не зарегистрировали договор на аренду нежилого здания - Возможность выселить и отключить коммуникации

Изменение разрешенного использования земельного участка при сдаче в аренду для автостоянки - необходимость и процедура

Опыт сдачи квартиры через агентство - почему я отказалась от сдачи в аренду после предварительного соглашения

Расторжение арендного договора - проблема с обеспечительным взносом и вопрос о согласии сторон

Претензии арендодателя к выселению после решения суда - 10 дней или месяц?

Как прекратить нарушения покоя граждан в арендуемых офисных помещениях на первом этаже жилого дома?

Аренда квартиры на долгосрочный срок - как реагировать на продажу квартиры и соблюдать условия договора?

И какие могут быть неприятные моменты для меня как покупателя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59