Как расторгнуть договоры на коммунальные услуги при отказе новых владельцев переоформить их?

Вопрос №13828719 из г. Барнаул
опубликован 06.02.2018, 08:56

Здравствуйте. Продали дом, новые хозяева отказывают переоформлять договора с организациями по ком. Услугам. Квитанции идут на нас. Возможно ли нам самим расторгнуть договора?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Копылов Валерий Михайлович

Юрист Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Да, вы имеете право обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлениями о расторжении договоров с вами или с заменой стороны договора в связи со сменой собственника, подтверждая данный факт копией договора купли-продажи, и оставив себе копии заявлений с отметками о вручении. После этого новый собственник даже не заключив договор является обязанным к уплате согласно ЖК РФ.

06.02.2018, 09:06

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Да, Вы имеете право обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о расторжении договора на поставку ресурса в связи с переходом права собственности на объект.

06.02.2018, 09:00

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Конечно, обращайтесь непосредственно к ресурсникам с соответствующим заявлением, прикладывайте погашение св-во о праве или предоставьте выписку из ЕГРП.

06.02.2018, 09:01

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Данные начисления не правомерны. В соответствии с п.5. ч.2 ст. 153 ЖК РФ -

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

. Поэтому расторжение договора является излишним - достаточно предъявить в УК выписку из ЕГРН.

06.02.2018, 09:15

Спросить юриста