Как обезопасить себя при покупке комнаты в коммунальной квартире в Москве и узнать, куда продавцы планируют выписаться?
Вопрос №13832171
из г. Саранск
опубликован 06.02.2018, 19:56
опубликован 06.02.2018, 19:56
Покупаю комнату в коммунальной квартире (Москва), комната принадлежит в равных долях взрослому ребенку и отцу, оба на момент сделки прописаны. Деньги закладываем в ячейку. Продавцы хотят получить деньги в течении трех дней после регистрации права собственности, и в течении трех дней физически освободить комнату, А выписываться они будут только через 14 дней с момента регистрации сделки. Как мне в этом случае себя обезопасить? Как я могу узнать куда они выписываются? Или вообще собираются ли...
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Чтобы себя обезопасить, лучше, если они будут сниматься с регистрационного учета ДО регистрации перехода права собственности, чтобы в последующем не пришлось обращаться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Вы никак не сможете узнать - куда они выписываются) и тем более узнать - собираются ли.
06.02.2018, 21:00
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
То есть получается, если они не захотят выписываться до сделки, лучше отказаться от покупки?
07.02.2018, 08:21
Вы как новый собственник, имеете право выписать зарегистрированных на Вашей собственности. Ст. Ст. 31, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ. В том числе и детей. Исключение: если человек был прописан до приватизации, но от приватизации отказался. Тем более, продавец обязал я вписаться в договоре. Если не выпишут я, придётся обращаться в суд, но суд Вы выиграете.
07.02.2018, 08:29
Здравствуйте! В случае если они добровольно не выпишутся - Вы как собтсвенник имеете право подать иск в суд о снятии их с регистрационного учёта. Всего Вам доброго, с уважением, Юлия Лихограй.
07.02.2018, 08:29
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Саранске
Похожие вопросы
Возможность приватизации комнаты и переоформления коммунальной квартиры в отдельную при прописке в другой комнате
Справки и время выписки - покупка комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье
Риски при покупке комнаты с прописанным постояльцем, ожидая приобретения другой квартиры
Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?
Возможности выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире у Москвы
Возможно ли оформление комнаты в коммунальной квартире в собственность сожительнице после смерти собственника без
Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?
Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?
Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут