Хочу купить дом в Тульской области, при осмотре дома мне показали Свидетельство о собственности и договор купли-продажи.

Вопрос №1383258 из г. Щекино
опубликован 29.08.2011, 14:05

Хочу купить дом в Тульской области, при осмотре дома мне показали Свидетельство о собственности и договор купли-продажи. Оформлять документы будем через местного агента, у меня возникли вопросы по поводу остальных документов, таких как технический паспорт домовладения, который состоит из плана земельного участка, описания всех находящихся на участке сооружений, поэтажного плана, но местный агент уверяет меня что с 1997 года эти документы не актуальны и они при оформлении сделки предоставят только свидетельство о собственности, выписку из домовой книги что никто не прописан и составят новый договор купли-продажи. Как мне быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

технический паспорт БТИ с поэтажным планом;(в двух экземплярах)

- кадастровый план земельного участка;Кадастровый план земельного участка (выдается в зависимости от места нахождения земельного участка).

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) (подтверждение, что на имуществе нет обременений, оно не под залогом и не под арестом);

- выписка из домовой книги, что в доме никто не зарегистрирован;

- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам;

- согласие супруги (или супруга) на продажу;

- историю перехода права собственности на жилой дом и участок (если она имеется);

- основания и условия предоставления технических условий для присоединения к электричеству,

водоснабжению, канализации и т.п.

29.08.2011, 14:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Бакаенко Варвара Ивановна

Юрист из города Саратов, стаж 10 лет

5.0 4 отзывa

Здравствуйте, для сделки требуются: кадастровый паспорт на дом, если земельный участок в собственности (аренде) у продавца, то обязательно свидетельство о праве на земельный участок, кадастровый паспорт на него. В договоре купли-продажи дома должен быть указан и земельный участок, на котором дом расположен, а также все сведения о данном земельном участке. Так же потребуйте доказательства всех платежей за свет, газ воду.

29.08.2011, 14:46

Спросить юриста