Юридическая ситуация - Могу ли я справиться с обременениями от соседей на своем участке?

Вопрос №13836162 из г. Воронеж
опубликован 07.02.2018, 15:13

День добрый, у меня частный дом, есть обременения от соседей, соседский дом и крытый бассейн расположен вдоль моего участка около 1 метра от забора, балкон второго этажа этого дома свисает над моим огородом моей территории. Законно это или нет? Могу ли я с этим что то сделать, когда я покупал дом эти обременения уже были.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анохин Максим Алексеевич

Юрист Воронеж, стаж 4 годa

5.0 27 отзывов

Если балкон свисает над вашим участком, то это незаконно. Если вы имеете препятствия в пользовании вашим земельным участком, то вправе требовать устранения препятствий. Ст 304 гк рф.

07.02.2018, 18:03

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Геннадий Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Но балкон весит (выходит не большая часть балкона) на уровне 2 го этажа это так же препятствие?

07.02.2018, 18:23

Спросить юриста

Рощупкина Светлана Викторовна

Юрист из города Воронеж, стаж 10 лет

4.5 97 отзывов

Добрый день. Вопрос в том если предыдущий собственник разрешал ему возвести такую постройку, тем более письменно, то в этом случае вопрос с соседями вы никак не решите. Здесь нужно обратиться к бывшему собственнику с вопросом о том, почему он вас об этом не предупредил.

А если он не давал им разрешение, то конечно это нарушение права и вы можете возражать по поводу затенения. А так же если точно знать где расположен участок, и какие именно там требования, то можно будет возражать и по поводу постройки бассейна. Если это будет нарушением градостроительных норм. В среднем отступ должен быть 3 метра.

09.02.2018, 14:10

Спросить юриста