Возможность продажи или дарения части квартиры несовершеннолетнему - правовые аспекты и органы, требующие разрешения\nСамостоятельное распоряжение имуществом - возрастные ограничения и правовые вопрос

Вопрос №13841130 из г. Москва
опубликован 08.02.2018, 14:49

Здравствуйте! Ребенку 17 лет и на него оформлена часть квартиры как дарственная. Вопрос: 1.Каким образом сейчас возможна продажа или дарение его части. С разрешением органов или нет? Каких органов? 2. С какого возраста он самостоятельно может распоряжаться имуществом? 3. Для оформления на родственников (дядя, дед) какой оптимальный по затратам вид переоформления (дарение или другие)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздова Елена Павловна

Адвокат Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Здравствуйте! 1. Отчуждение квартиры сейчас возможно только с согласия органов опеки, для чего им нужно представить доказательства того, что после продажи (дарения) ребёнку будет приобретено взамен другое жилое помещение (например, предварительный договор).

2. Самостоятельно может распоряжаться с 18 лет.

3. При оформлении посредством дарения на деда налога не будет, на дядю - будет. Здесь ещё существенно, в течение какого времени находилась квартира в собственности, от этого зависит налогообложение.

08.02.2018, 15:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 298 отзывов

Добрый день! Самостоятельно совершать сделки с недвижимостью, принадлежащем на праве собственности, может физическое лицо после достижения им возраста 18 лет. Совершение указанных сделок с имуществом несовершеннолетних детей возможно только с разрешения органов опеки. Оптимальным является оформление договора дарения доли квартиры между близкими родственниками.

08.02.2018, 14:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста