Возможность продажи или дарения части квартиры несовершеннолетнему - правовые аспекты и органы, требующие разрешения\nСамостоятельное распоряжение имуществом - возрастные ограничения и правовые вопрос
Вопрос №13841130
из г. Москва
опубликован 08.02.2018, 14:49
опубликован 08.02.2018, 14:49
Здравствуйте!
Ребенку 17 лет и на него оформлена часть квартиры как дарственная.
Вопрос: 1.Каким образом сейчас возможна продажа или дарение его части. С разрешением органов или нет? Каких органов?
2. С какого возраста он самостоятельно может распоряжаться имуществом?
3. Для оформления на родственников (дядя, дед) какой оптимальный по затратам вид переоформления (дарение или другие)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! 1. Отчуждение квартиры сейчас возможно только с согласия органов опеки, для чего им нужно представить доказательства того, что после продажи (дарения) ребёнку будет приобретено взамен другое жилое помещение (например, предварительный договор).
2. Самостоятельно может распоряжаться с 18 лет.
3. При оформлении посредством дарения на деда налога не будет, на дядю - будет. Здесь ещё существенно, в течение какого времени находилась квартира в собственности, от этого зависит налогообложение.
08.02.2018, 15:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Добрый день! Самостоятельно совершать сделки с недвижимостью, принадлежащем на праве собственности, может физическое лицо после достижения им возраста 18 лет. Совершение указанных сделок с имуществом несовершеннолетних детей возможно только с разрешения органов опеки. Оптимальным является оформление договора дарения доли квартиры между близкими родственниками.
08.02.2018, 14:59
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 506
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Его дед скоропостижно скончался, при жизни оформив квартиру на него.
Как оформить долю в квартире без документов - советы и возможные пути решения
Как передать часть квартиры сыну - дарственная или продажа?
Прошло более 4 лет с момента разделения квартиры на части, Мама и Дядя не оформили свои доли
Может как-то сделать и лишить его права на эту часть квартиры?
Возраст, когда ребенок может самостоятельно распоряжаться недвижимостью - правила и ограничения
Как повлиять на родственников и установить справедливую цену при выкупе доли квартиры?
Есть двухкомнатная квартира в которой всегда был прописан дед, а 7 лет назад туда прописался один из двух его внуков.
Как продать квартиру, имеющую двух владельцев с разными родственными связями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут