Субподрядчик требует оплаты за недоделанные работы - как решить ситуацию?
опубликован 30.08.2011, 13:12
Субдрядная организация выполняла работы по ремонту, значительно нарушила сроки, при приемке работ выяснилось что в их работе много брака и недоделок и данная работа не может быть принята конечным Заказчиком. В течение двух недель Субподрядная компания не появлялась на объекте и наша компания самостоятельно выполнила до конца работы и сдала Заказчику. (никаких актов о расторжении договора Субподрядчику не отправлялись, исправление недостаток потребовало значительных затрат). Теперь компания Субподрядчика прислала акты выполненных работ и требует оплаты. Как поступить?
Уважаемый Роман, г. Москва!
Вы НЕ указали в своём вопросе кем вы являетесь в данных правоотношениях ???, но:
Во-первых, если имеется СУБПОДРЯДЧИК, то должен быть и ПОДРЯДЧИК (генподрядчик) выполнения подрядных работ.
Т.К. именно между Подрядчиком (генподрядчиком) и Субподрядчиком заключается Договор субподряда.
Во-вторых, вы как ЗАКАЗЧИК подрядных работ должны были заключать Договор подряда с ПОДРЯДЧИКОМ, уже в свою очередь Подрядчик(генподрядчик) заключает Договор субподряда с Субподрядчиком.
Но при этом в итоге вся ответственность за выполнение всех видов работ на объекте возлагается на Подрядчика(генподрядчика).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.08.2011г
16:21 моск. вр.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Роман, Вам надо обратиться к юристу в Москве. В режиме он-лайн на такие вопросы ответить невозможно, т.к. надо читать договор и смотреть правильность оформления всех документов.
Роман, не подписывайте акты и не оплачивайте. а вообще Вы получаете деньги за свою работу, почему юристы сайта бесплатно должны отрабатывать Вашу зарплату.
Разумеется, без изучения договора дать полноценную консультацию невозможно. Однако осмелюсь предположить, что договором установлено, что условием оплаты является сдача определённого этапа работ. Без подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ требование об оплате неправомерно. Соответственно, в удовлетворении претензии необходимо отказать, и дополнительно обратиться в суд с требованием о возмещении расходов, произведённых в связи с неисполнением обязательств субподрядчиком.
Вся проблема в том, что определенные законом и договором действия вашей организации надо было делать, когда был выявлен факт некачественности выполненных работ. Еще раз - без изучения документов сказать что вам делать невозможно. Вполне может сложиться ситуация, что отсутсвие ответа и оплаты с вашей стороны приведет к увеличению убытков вашей фирмы.
Доброго времени суток Роман!
Данный вопрос должен быть в договоре - смотрите договор и условия оплаты и приёмки.
В любом случае, если данный вопрос не оговорён в договоре, то и требовать подрядчик не имеет права предоплаты, поскольку договором это не предусмотрено.
Удачи!
Роман, нужна платная консультация, обращайтесь помогу. lawasyes@rambler.ru
Уточняю, каким образом ответить на высланные акты, учитывая, что работы уже выполнены до конца нашей компанией (есть доказательства этого)
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Требование оплаты за выполненные работы в договоре подряда - возможно ли для субподрядчика?
Субподрядчик предъявляет претензию после вычета штрафа за алкогольное опьянение работников на объекте Заказчика
Привлечение третьего лица - Генерального Заказчика в судебном процессе между Истцом (субподрядчиком)
Проблемы с субподрядчиком и Заказчиком - Как защитить свои интересы в суде и использовать претензию о расторжении договора?
Истёк срок исковой давности
Генподрядчик не выплачивает за устройство фундамента под оборудование - как действовать в данной ситуации?
Как осуществляется приемка работк по договору строительного субподряда?
Как доказать привлечение Генерального заказчика в судебном процессе между Истцом и ответчиком по договору строительного подряда
Права подрядчика на предъявление претензий субподрядчику при возникновении споров в реставрационных строительных работах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут