Как вернуть деньги после ухода неплатежеспособных квартирантов без расписок?

Вопрос №13842323 из г. Москва
опубликован 08.02.2018, 18:01

Здравствуйте. Знакомая сдавала квартиру квартирантам 2.5 года, на первые полгода был заключен только договор (расписки не писали, деньги передавали просто при встрече каждый месяц). Далее договор не продляли и новый не заключали. Налоги за квартиру не платились. Последний год квартиранты перестали платить за аренду и съехали (ключи отдали). Можно ли как-то вернуть деньги? Расписок нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мысник Нина Николаевна

Адвокат Москва

4.8 157 отзывов

Здравствуйте, Анастасия!

ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Да, можете взыскать плату за пользование квартирой в судебном порядке.

08.02.2018, 18:25

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Договор был красткосрочный, т.е. получается, что в соответствии со ст.683 ГК РФ, на него не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса.

08.02.2018, 19:27

Спросить юриста