Платить за обслуживание домофона в купленной квартире - правомерно или нет?

Question

Купили квартиру в доме, (до этого жили по договору социального найма) в этом же доме, в этом же подъезде, этажом ниже. В середине 2000 годов жильцами подъезда собирались деньги на установку двери и домофона. Ежегодно компания производившая установку домофона присылает квитанции за обслуживание домофона. С момента покупки квартиры квитанции приходят на старого владельца и накопился долг. Вопрос: 1. Правомерно ли взимания платы за обслуживание, если по купленной квартире не заключен договор. 2. Могу ли я не заключать договор с этой компанией, если я приобрел квартиру уже с установленным домофоном и вроде как в стоимость оборудования, находящееся в квартире так же приобретена (по факту куплена на личные деньги при централизованной установке). 3. Есть ли с моей стороны противоправные действия? В принципе я за услугу уже заплатил при установке, в лице бывшего хозяина, договора нового нет, а если понадобится ремонт, вызову одноразово. В платежные квитанции УК домофон не включен.

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Добрый вечер!

1. Правомерно. Это публичный договор. Решение приянято на общем собрании собственников МКД.
2.Можете не заключать договор, но платить обязаны. Домофон, это ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО, а его обязаны содержать все собственники МКД, независимо от того, пользуетесь Вы им или нет..
3. Есть, т.к. платить обязаны все.. при установке Вы заплатили именно за установку.. А за ежемесячное обслуживание вы обязаны платить ежемесячно. Это так же, как все жильцы обязаны платить за лифт, и даже жители 1 этажей, которые лифтом никогда не пользуются..

Юридическая консультация "Судебник" · Answer

При установке вы заплатили за установку. Оплате подлежат все услуги, которыми вы пользуетесь. Вы действительно разбогатеете от тех копеек, которые платите за домофон? Откажитесь от домофона и никаких вопросов к вам не будет. Это очень удобная альтернатива - спускаться и открывать своим гостям дверь самостоятельно.

08.02.2018, 23:27

Ответ не по существу вопроса.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Платить за обслуживание домофона в купленной квартире - правомерно или нет?

Похожие вопросы

Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?

Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ

Цена вопроса - владельцы квартиры вынуждены платить дважды за установку домофона и железной двери

Незаключенный договор на обслуживание домофона - правомерность требований компании и способы списания долга

Пенсионеры из подъезда против установки новой двери с домофоном - возможен ли отказ и от абонентской платы?

Как отказаться от обслуживания домофона в доме, где жильцы его установили на свои деньги?

Правомерность установки нового домофона и заключение договора - требуется ли решение общего собрания ТСЖ?

Нарушение договора - Управляющая компания многоквартирного дома берет деньги от жильцов под видом вступительного взноса

Несправедливость в обслуживании домофона - что делать, если платежки приходят на имя представителя жильцов

Правомерно ли взимание платы за обслуживание домофона в квартире без установленного оборудования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59