Чуть позже покупатель заявил, что газовая плита была якобы заменена на неисправную.
Вопрос №1384478
из г. Калининград
опубликован 30.08.2011, 18:48
опубликован 30.08.2011, 18:48
Я продал квартиру, договор купли-продажи и акт приёма-передачи квартиры были подписаны в день подачи на регистрацию, никаких претензий к состоянию квартиры покупатель в акте не указал, договор (и, как я понимаю, переход права собственности) зарегистрирован, после чего, спустя несколько дней квартира была освобождена и передана покупателю. В момент приёма-передачи ключей, находясь в указанной квартире, покупатель каких-либо претензий к её состоянию не высказал. Чуть позже покупатель заявил, что газовая плита была якобы заменена на неисправную. Грозится получить экспертное заключение о неисправности плиты и потребовать через суд её замены (оплаты ремонта). Вопрос: правомерны ли претензии покупателя, какие правовые основания у него могут быть обращаться с таким иском в суд, применима ли в данной ситуации ст. 557 ГК РФ (и, как следствие, ст. 475), какой срок (или документ) может являться ограничением для предъявления подобных претензий в будущем?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Плита это не есть квартира. Вы в договоре оговаривали состояние плиты? Это являлось условием договора? Если нет то опасаться нечего. Покупатель может предъявлять подобные претензии, но они не будут удовлетворены в суде
30.08.2011, 18:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Затягивание сроков передачи ключей при покупке квартиры от застройщика - возможность требования неустойки и применимый закон
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Проблемы со скрипящим полом в квартире-хрущёвке - покупатель может предъявить претензии к продавцу?
Возможные действия по прекращению сделки и возврату документов по договору купли-продажи квартиры
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Возможность оспорить договор купли-продажи квартиры на основании незарегистрированного документа после смерти собственника
Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже
Когда покупатели пришли за ключами, их не устроило, что в квартире сняты люстры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут