Здравствуйте! Вы можете оформить договор дарения. При этом налог оплачиваться не будет, поскольку квартира была в собственности более трёх лет и сделка между близкими родственниками.

10.02.2018, 00:14

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Оформляйте куплю продажу, пятилетний срок владения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. На другие объекты распространяется 3 летний срок который освобождает от уплаты НДФЛ. Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации". Можете оформить договор дарения налог с близких родственников не взимается.

10.02.2018, 00:24

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Составляете договор купли-продажи от сына Вам, нотариальное согласие его супруги и сдаете на регистрацию в Росреестр. Никакой НДФЛ ни Вы, ни сын уплачивать не будете, так как на эту квартиру распространяется 3-х летний срой владения и доход от ее продажи уже не будет являться объектом налогообложения, ст. 217 НК РФ.

10.02.2018, 13:20

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли офоормить дарственную подешевле, не через нотариуса, а возможно через МФЦ, если только через нотариуса, то примерно скоолько стоит.

10.02.2018, 00:22

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Зачем Вам нотариальное удостоверение договора? Оно обязательно только при отчуждении долей помещений, в Вашем случае достаточно составить договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре. Можете сделать это через МФЦ, только это будет дольше.

10.02.2018, 00:28

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Если Вы составите договор дарения, то Вы будете вынуждены заплатить НДФЛ - 13%, так как Вы получаете доход. Вам необходим договор купли-продажи в простой письменной форме и сдаете его в МФЦ, через 7 дней Вы собственник. Госпошлина 2 000 рублей.

10.02.2018, 13:21

Спросить юриста