Можно ли подать в суд на муницепалетет из за того что они разрешили продажу приватиз комнаты в коммунальной кв,

Вопрос №1385262 из г. Самара
опубликован 31.08.2011, 15:48

Можно ли подать в суд на муницепалетет из за того что они разрешили продажу приватиз комнаты в коммунальной кв,когда проживающие там соседи неприватиз комнаты нуждаются в улучшение жилусловий и согласны сами купить продаваемую комнату? Из квартиры никто не выехал, т.к продали одну из 3 у них имеющихся, соседей стало еще больше, жилищные условия всех жителей данной кв ухудшились!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ольга! К огромному сожалению, всё, что касается преимущественных прав жильцов коммунальной квартиры на занятие комнат в этой коммунальной квартире, относится только к случаям, когда спорная комната является освободившейся (ст.59 ЖК РФ), т.е. она не имеет ни собственника, ни нанимателя по договору социального найма. В Вашей ситуации комната освободившейся не является, т.к., исходя из сути Вашего вопроса, собственник у этой комнаты есть, хотя он по данному адресу и не проживал. Преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ) принадлежит в данной ситуации не Вам как нанимателям, а муниципалитету как сособственнику. Поэтому Ваше желание и Ваша готовность данную комнату приобрести, к сожалению, никакого правового значения в этой ситуации иметь не будет. С учетом этого, судебных перспектив как-то обжаловать бездействие муниципалитета у Вас, откровенно говоря, нет; здесь всё зависело только от доброй воли муниципалитета, который эту добрую волю проявить не захотел. С таким наплевательским отношением наших местных властей к интересам граждан приходится часто сталкиваться...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли подать в суд на муницепалетет из за того что они разрешили продажу приватиз комнаты в коммунальной кв,

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы