Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ограничения на продажу наследственной доли и права бывшей супруги - вопросы и рекомендации

Вопрос №13858015 из г. Москва
опубликован 12.02.2018, 15:52

Добрый день, Уважаемые юристы.

Ситуация:

Я и мой бывший супруг являлись собственниками трехкомнатной квартиры в равных долях в г.Москва. В августе 2017 года бывший супруг скончался. У меня, как у бывшей жены, прав по закону на наследство ½ доли бывшего мужа нет. В данный момент двоюродный брат бывшего супруга пытается вступить в наследство и предварительно устно изъявил желание свою долю продать.

Вопросы:

Существуют ли для него какие-либо ограничения по продаже, к примеру, может ли он без моего ведома продать свою долю?

Должен ли он по закону в первую очередь предложить покупку мне?

Если возникнет спорный вопрос по стоимости, к кому мне следует обратиться по вопросу оценки продаваемой доли?

Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65273 отзывa

Может, у Вас преимущественное право покупки, а потому да, должен он по закону в первую очередь предложить покупку Вам., указать цену и иные условия.

Не может быть спорных вопросов по стоимости и оценка здесь не поможет, так как он вправе продавать за любую цену.

12.02.2018, 15:59

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы имеете преимущественное право выкупа доли. Он обязан сначала письменно предложить выкупить долю. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам.

12.02.2018, 16:00

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Да, он будет должен предложить вам выкупить его долю в квартире. Если вы откажетесь или не ответите на его предложение в течение месяца, он может продать долю, но за цену не ниже, чем предложил ее вам. Поэтому и спора по стоимости доли быть не может.

12.02.2018, 16:05

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

ООО "ДиП"

Юридическая фирма из города Москва

4.7 26 отзывов

Виктория, добрый день. Продать может только после того, когда предложит Вам.

Так как у Вас есть право преимущественной покупки собственника доли в квартире (ч. 4 ст. 250 ГК РФ).

Без Вашего согласия может подарить. Если же доля отчуждается её собственником по безвозмездной сделке (договор дарения), право преимущественной покупки у других собственников долей не возникает.

С 02.06.2016 г.договор купли-продажи (мены, дарения) доли квартиры должен быть в обязательном порядке заверен нотариусом.

12.02.2018, 16:06

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59