Продажа комнаты с лоджией в трехкомнатной квартире с несогласными собственниками - Как решить проблему?
Вопрос №13859248
из г. Москва
опубликован 12.02.2018, 19:14
опубликован 12.02.2018, 19:14
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста.3 комнатная квартира на 3 собственников по 1/3 доли.2/3 у матери с сыном, мать-недееспособна, сын опекун. Моя доля 1/3-комната с лоджией, я им посторонний человек. Как продать комнату, если собственники не идут на контакт (выкупить долю им предлагалось, письменного согласия опекун не дает) Что делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Начнем с того, что у Вас нет комнаты. И продать то чего нет, нельзя. У Вас доля в праве собственности на квартиру.
Для ее продажи никакого согласия остальных собственников квартиры не требуется. Нужно лишь сначала предложить купить долю им. Не купят в течение месяца, может продавать долю кому угодно.
Покупатель доли будет покупать ДОЛЮ, а не комнату с балконом. И еще не факт, что он сможет вообще вселиться в эту квартиру после покупки.
12.02.2018, 19:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, Ирина!
Тут все гораздо проще, чем вы думайте! Ваша задача предложить им так как у них преимущественное право покупки. И после этого продавать.
12.02.2018, 19:16
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Так оформите письменное уведомление, направьте с почтовым уведомлением.
Далее также соблюдайте процедуру преимущественной покупки.
Отмечу, что в определенных случаях сделки при таких обстоятельствах подлежат отмене.
12.02.2018, 19:27
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Спор о выкупе доли в двухкомнатной квартире - право на закрывание комнаты и сроки выкупа
Права и ограничения собственника квартиры с долей в процентах и возможность проживания других людей без согласия собственников
Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?
Как продать свою долю в 4-комнатной квартире с собственником-ребенком и оформить ипотеку
Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?
Способы продажи доли в приватизированной квартире при наличии двух собственников
Может ли мать продать свою комнату в многокомнатной квартире без согласия совладельцев и можно ли подать в суд на отмену сделки?
Мы снимаем 2/3 доли (две комнаты) в трёхкомнатной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут