Продажа комнаты с лоджией в трехкомнатной квартире с несогласными собственниками - Как решить проблему?
Вопрос №13859248
из г. Москва
опубликован 12.02.2018, 19:14
опубликован 12.02.2018, 19:14
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста.3 комнатная квартира на 3 собственников по 1/3 доли.2/3 у матери с сыном, мать-недееспособна, сын опекун. Моя доля 1/3-комната с лоджией, я им посторонний человек. Как продать комнату, если собственники не идут на контакт (выкупить долю им предлагалось, письменного согласия опекун не дает) Что делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Начнем с того, что у Вас нет комнаты. И продать то чего нет, нельзя. У Вас доля в праве собственности на квартиру.
Для ее продажи никакого согласия остальных собственников квартиры не требуется. Нужно лишь сначала предложить купить долю им. Не купят в течение месяца, может продавать долю кому угодно.
Покупатель доли будет покупать ДОЛЮ, а не комнату с балконом. И еще не факт, что он сможет вообще вселиться в эту квартиру после покупки.
12.02.2018, 19:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, Ирина!
Тут все гораздо проще, чем вы думайте! Ваша задача предложить им так как у них преимущественное право покупки. И после этого продавать.
12.02.2018, 19:16
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Так оформите письменное уведомление, направьте с почтовым уведомлением.
Далее также соблюдайте процедуру преимущественной покупки.
Отмечу, что в определенных случаях сделки при таких обстоятельствах подлежат отмене.
12.02.2018, 19:27
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Спор о выкупе доли в двухкомнатной квартире - право на закрывание комнаты и сроки выкупа
Права и ограничения собственника квартиры с долей в процентах и возможность проживания других людей без согласия собственников
Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?
Как продать свою долю в 4-комнатной квартире с собственником-ребенком и оформить ипотеку
Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?
Способы продажи доли в приватизированной квартире при наличии двух собственников
Может ли мать продать свою комнату в многокомнатной квартире без согласия совладельцев и можно ли подать в суд на отмену сделки?
Мы снимаем 2/3 доли (две комнаты) в трёхкомнатной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут