Выбор при покупке комнаты в коммуналке - приватизированные или муниципальные владения?
Вопрос №13864129
из г. Москва
опубликован 13.02.2018, 17:55
опубликован 13.02.2018, 17:55
Хочу купить комнату в коммуналке, какая будет приоритетней, та где остальные приватизированны или та где остальные принадлежат городу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! А Вам то какая разница. Это же не обще долевая собственность. Вся проблема может быть только с местами общего пользования. Там где все комнаты приватизированы, то ремонт и содержание будут производиться собственниками данных комнат.
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире постороннему покупателю осложняется необходимостью соблюсти преимущественное право покупки соседей по квартире. Соседи могут принять решение о покупке, написать отказ от нее или промолчать в течение месяца с момента получения предложения. Наличие письменного отказа или подтверждение молчания соседей в течение 1 месяца позволяет совершить сделку с третьим лицом.
Это означает, что прежде, чем продать свое жилье стороннему покупателю, необходимо предложить его соседям по той же цене и на аналогичных условиях. Предлагать необходимо исключительно в письменном виде (это обязательное требование Гражданского кодекса РФ), лучше по почте, отправив письмо с описью вложения и уведомлением о вручении.
13.02.2018, 18:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи городом комнаты в коммуналке - что говорит договор соцнайма?
Хочу купить комнату в коммуналке из 8 комнат.2 комнаты принадлежат муниципалетету. Как взять у них согласие на покупку.
Как исправить сумму продажи комнаты в коммунальной квартире при изменении отказа?
На кого перейдет право выкупа комнаты при покупке коммунальной квартиры
Нужно ли для этого согласие собственника остальных комнат (города) или жильцов там проживающих?
Я купила комнату в коммунальной квартире
Как узнать владельцев остальных комнат в коммунальной квартире, чтобы получить от них отказ в выдаче поквартирной карточки?
Вопросы о приобретении комнаты в коммунальной квартире
Как узнать, кто прописан в соседней комнате коммунальной квартиры, если она принадлежит городу, а остальные комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут