Можно ли оформить сделку с продажи доли в квартире при наличии неконкретной доверенности от одного из собственников, находящегося в Эстонии?

Вопрос №13865096 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2018, 21:10

Здравствуйте! Хочу купить квартиру у 3-х собственников. Два собственника будут присутствовать на сделке, а третий собственник находится в Эстонии и его интересы представляет жена. У неё доверенность от мужа, но в ней не указан о конкретно ни адреса продаваемого объекта, ни доли в этом объекте, просто сказано, что она может совершать сделки с любым принадлежащими объектами недвижимого имущества. Годится ли такая доверенность для продажи доли в квартире? Один натариус не согласился оформлять сделку, другой не видит проблем! Соглашаться ли нам покупать квартиру с такой неконкретной доверенностью от одного из дольщиков?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый вечер, Татьяна! Я бы вам порекомендовала потребовать у третьего собственника нотариально оформленную доверенность именно на продажу доли в этой квартире. Так вы себя обезопасите в том отношении, что собственник доли согласен продать эту долю, не вооще непонятно какое имущество.

13.02.2018, 21:26

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63182 отзывa

Добрый вам вечер.

Уважаемая Татьяна, в данном случае у жены "генеральная доверенность" , но тут вам решать. Я бы не стал связываться. Гораздо лучше, когда объект продажи указан отдельно, а не расплывчато. Но! И такая доверенность действительна.

13.02.2018, 21:18

Спасибо за ответ

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Доверенность на отдельно выделенную долю по конкретному адресу не делают почему то,говорят, что по этой (генеральной) доверенности уже что-то продавали и не видят причин ее менять (

13.02.2018, 21:33

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый вечер, Татьяна! Вот это и настораживает. Делают доверенность на продажу доли. Может это такая схема мошенничества, когда вы заплатите деньги, а потом продавец перестанет выходить на связь, а собственник обратиься в суд с иском о признании недействительной данной сделки и вернет себе долю в квартире.

13.02.2018, 21:37

Спросить юриста