Как правильно покупать квартиру, находящуюся под ипотекой? Важные аспекты сделки
Вопрос №1386683
из г. Москва
опубликован 02.09.2011, 09:19
опубликован 02.09.2011, 09:19
Хочу купить квартиру, но она находится под ипотекой. За счет продажи квартиры продавец гасит ипотеку. Мне не очень понятно: если я покупаю недвижимость, то хочу передать деньги в обмен на документ на собственность, но документ на собственность без закрытой ипотеки нельзя получить - какой-то замкнутый круг, как мне кажется. На что мне необходимо обратить внимание при заключении этой сделки.
Заранее спасибо, уважаемые юристы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не надо ломать себе голову вопросами. Вам в любом случае придется решать проблему с согласия банка, который дал кредит продавцу. Поэтому вместе с продавцом надо обратиться в банк и узнать условия, на которых он согласится, чтобы квартира была продана. Как правило юристы банка в таком случае участвуют активно в сделке и оформлении всех документов, так как банк должен застраховать себя от невыплаты кредита.
02.09.2011, 11:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире.
Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы
Как правильно оформить сделку с квартирой под ипотекой и не рисковать потерять деньги и жилье?
Советы по продаже квартиры без агентства при наличии покупателя с одобренной ипотекой
Как обезопасить себя при покупке ипотечной квартиры через предварительный договор купли-продажи?
Как погасить ипотеку и купить квартиру за наличку без закладной - вопросы безопасности и действия нотариуса.
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Возможность приобретения квартиры, находящейся под ипотекой - рассмотрение договора целевого займа и нюансы
Важные нюансы продажи ипотечной квартиры с использованием материнского капитала.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут