Проблемы с поиском жилья - запутанная ситуация с соседями и договором

Question

У нас с женой проблема. Никак не могли найти подходящее жильё, а тут наткнулись вконтакте на объявление семейной пары о поиске соседей во вторую комнату. Приехали, друг другу понравились, они решили, что искать больше никого не будут. Цена вопроса 16 тысяч за комнату плюс депозит 16 тысяч. Но заключение договора и оплата только 1 сентября, так как в этот день съезжает соседка их. Предлагали пока пожить у них на кухне, мы отказались, и расстались до 1 сентября, договорившись, что когда будет встреча с хозяином, чтобы они позвонили нам. Они позвонили нам 31 августа, сказали, мол, можете завтра заезжать, только с хозяином они уже встретились, переоформили договор на себя и заплатили полную сумму за квартиру. 1 сентября мы приехали к ним, посмотрели договор, ключи проверили. Но загвоздка в чём, раз они расплатились полностью с хозяином, то эти 32 тысячи мы должны теперь отдать не хозяину, а им. Заключён договор на дочь этого хозяина, мол, она передана ей в дар. В договор мы вписаны просто как брат и сестра. С хозяином встертится не можем, так как он в день заключения договора улетел на время в Португалию. Как нам быть?

Удалено · Accepted Answer

Илья, здравствуйте! Договор НАЙМА (НЕ аренды) Вы должны заключать с собственником комнаты, а НЕ с этим людьми (нанимателями). НО если в договоре найма между ними и собственником жилого помещения указано, что они вправе заключать договор ПОДНАЙМА, то можете заключить таковой с ними и оплатить деньги, согласно договору.
Если такого права, согласно договору, у нанимателей нет, то не советую Вам отдавать деньги и вселяться, так как приедет из Португалии собственник, и не известно, понравится ли ему все происходящее или нет. А если собственником комнаты является дочка улетевшего в Португалию, то вот именно с ней и должны заключаться договор.
Также настораживает и тот факт, что Вы должны скрывать, что являетесь супругами. Брат и сестра - зачем этот детский садик?? 
Я бы Вам посоветовала ничего не подписывать и денег не отдавать до консультации с юристом... 

С уважением,
Харченко О.В.

Проблемы с поиском жилья - запутанная ситуация с соседями и договором

Похожие вопросы

Спор о владении - Чья машина будет по закону - у друга или у бывшего хозяина?

Можно ли в качестве сурдопереводчика присутствие жены моего друга (я знаю, что скорее нет)?

Оспорить отказ хозяина в выплате страхового депозита за выезд без предупреждения в срочной ситуации

Друг случайно взял чужую сумку в кафе и долго искал ее, чтобы вернуть, но теперь хозяин требует деньги - что делать?

Срыв договора аренды - возможности и ограничения для арендаторов

Моя дочь сегодня пошла заключать договор на аренду жилья она оплатила в сумме 9000 т р за комнату ей составели

Оплаченный депозит на аренду комнаты - как вернуть деньги при неисполнении условий риэлторской компанией?

Риэлтор обманул нас - дом с удобствами оказался без воды. Как вернуть деньги?

Как вернуть деньги после несостоявшейся сделки с риэлторской компанией свой угол?

Опыт аренды комнаты через риэлторскую компанию Свой угол - нарушение условий договора и вопрос возврата денег

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59