Права покупателя на неустойку за просрочку при покупке квартиры на стадии строительства - сроки и требования

Вопрос №13869751
14.02.2018, 19:18 • г. Рассказово

Здравствуйте! Купила квартиру на стадии строительства по договору переуступка у физ. лица. В ДДУ указан предположительный срок сдачи 2 квартал 2017 года. Покупка была совершена в августе 2017. В договоре переуступка никаких сроков сдачи я не обнаружила (не знаю должны они там быть или нет). При покупке нам сказали, что дом сдастся в декабре 2017. Сейчас уже 18 год и стройка не завершена. Подскажите с какого момента я могу требовать неустойку за просрочку, с момента подписания договора переуступка или со срока указанного в ДДУ? И должен ли быть прописан срок сдачи в договоре переуступка?

Читать ответы (3)

Срок сдачи
Договор переуступка дду
Неустойка за просрочку

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

14.02.2018, 19:31,

г. Темрюк

Неустойку нужно было требовать уже давно, для чего необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом с даты в ДДУ, документы все на руках?

Спросить юриста

Автор вопроса

Мария

14.02.2018, 19:41,

г. Краснодар

Зачем мне требовать неустойку сейчас, если я не знаю конкретных сроков сдачи и объект ещё не сдан. Насколько я пониманию неустойку нужно требовать после передачи объекта участнику долевого строительства. Или не так? Документы все на руках. Если можно ответьте на мои вопросы в первом письме. Я не совсем поняла должен ли быть указан срок сдачи в договоре переуступка.

Спросить юриста

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

14.02.2018, 19:48,

г. Темрюк

В договоре переуступки срока нет, он в основном, ждать передачи и только потом предъявлять основная ошибка, подробнее написано Вам в личку.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59