Что делать, если нужно срочно заплатить задаток за квартиру, но деньги будут только через 2 недели?

Татьяна, доброго вечера!

Я, несмотря на то, что уже 20 лет являюсь адвокатом, всегда был связан с недвижимостью, являюсь почётным гостем ежегодного международного жилищного форума. Это о моей компетенции.

В настоящее время предложение на рынке как первичной, так и вторичной недвижимости значительно опережает спрос, за исключением каких-нибудь эксклюзивных, видовых квартир.

Вас с этим агентом никакие договорные отношения не связывают и никаких обязательств перед ним, в т. ч. по срокам внесения задатка Вы не имеете. Эту информацию, во-первых, Вы должны донести до агента продавца квартиры. Во-вторых, требование агента связано, скорее всего не с повышенным спросом на эту квартиру, а с желанием финансово связать Вас с точки зрения невозможности дальнейшего отказа от приобретения именно этой квартиры.

Совет: не идти на поводу у агента. Если Вы при встрече или при осмотре квартиры оговаривали сроки оплаты, то я не могу Вам советовать вносить задаток. Я, например, не исключаю, что в на продажу в этом же или соседнем доме выставлена точно такая же квартира, но по меньшей стоимости.

Зайдите на сайт БН, просмотрите предложения в этом районе. Может быть, есть варианты и дешевле, например, без надбавки АН (которая в среднем составляет 5%), и лучше (по планировке, метражу, близости к метро и т.д.)?

И ещё совет: для разрешения, в т. ч. и таких спорных ситуаций, приглашайте для юридического сопровождения сделки юриста или адвоката.

Успехов Вам!