Определение стоимости при выкупе земли и дома муниципалитетом - кадастровая или рыночная?

Вопрос №13871337 из г. Челябинск
опубликован 15.02.2018, 07:28

Земля находится в собственности гражданина, если земля и дом будут выкупаться муниципалитетом города, то по какой стоимости (кадастровой или рыночной) спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрий

Юрист Тюмень

0 отзывов

Выкупать будут по кадастровой стоимости. Если не согласитесь, то на судебном заседании судья спросит: "Кадастровую стоимость знали? Да. Не оспаривали? Нет. Налоги платили именно с неё? Да. Что же вы хотите?". И вынесет решение. Не справедливо. Но законно. Это же касается дома. Но вы можете повысить стоимость участка различными насаждениями, плодовыми деревьями. Также (самый ценный совет!) у вас на участке может оказаться две-три ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ дорогостоящих теплицы, на приобретение которых еще в 90-х годах случайно сохранились документы... )) Кроме того, вы, точно зная о предстоящем выкупе, можете обратиться насчет повышения кадастровой стоимости, основываясь, например, на осуществлении дорогостоящего ремонта в доме. Кроме того, пробуйте договориться с муниципалитетом на оплату процесса переезда, упаковку и перевозку вашего имущества.

16.02.2018, 07:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 509 отзывов

Здравствуйте Екатерина! Кадастровая стоимость и рыночная стоимость могут быть равными, при условии, что имеется акт оценки лицензированного оценщика. Кадастровая стоимость земельных участков в настоящее время в РФ, условная, поскольку - отсутствует описанный выше акт оценки земли.

15.02.2018, 07:37

Спросить юриста