Продажа дома по материнскому капиталу закрутилась - как вернуть деньги и решить проблему без жилья?

Вопрос №13872030 из г. Москва
опубликован 15.02.2018, 10:18

Я продала дом за мат. капитал, сделка прошла успешно. Но покупатель в последний момент написала отказ в пенсионом фонде. Я осталась и без дома и без денег. Что мне делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Вы вправе расторгнуть сделку и потребовать дом обратно. У Вас все шансы выиграть дело в суде, так как Вы не получили встречного предоставления. Статья 450 ГК РФ дает право на расторжение договора в случае существенного нарушения его условий другой стороной.

15.02.2018, 10:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65508 отзывов

Как так, если сделка прошла "успешно"?

Значит Ваше право было зарегистрировано...

ПФР не сторона в сделке, а потому как он мог через ПФР отказаться, надо пояснить.

Надо по суду завершать сделку...

15.02.2018, 10:24

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте.

Вы не можете остаться и без дома, и без денег.

Уточните, зарегистрировано ли право собственности на покупателя. Если да - Вам лучше обратиться на консультацию с договором и иными документами по сделке. В отсутствие оплаты договор купли-продажи нужно расторгать.

15.02.2018, 11:35

Спросить юриста