Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Роман

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Москва, 15.02.2018, 11:20

Возможно ли расторгнуть ДДУ после сдачи дома в эксплуатацию из-за несоблюдения сроков строительства?

Вопрос №13872194 из г. Москва
опубликован 15.02.2018, 11:20

Здравствуйте. Хочу расторгнуть ДДУ по причине несоблюдением застройщиком сроков строительства. Однако могу ли я это сделать уже после того как дом сдан в эксплуатацию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14861 отзыв

Добрый день.

В данном случае Вы имеете право на взыскание неустойки за нарушение срока сдачи дома. Это безусловно и выгодно для Вас (если не было подписано соглашение об изменении срока сдачи объекта).

В расторжении договора скорее будут минусы, чем плюсы. Во-первых, возврат денег будет возможен вероятнее всего только через суд, при этом нужно учитывать реальное финансовое состояние застройщика. Иначе можно ничего не получить даже при положительном решении суда, при этом потерять права на квартиру и понести судебные расходы.

Во-вторых, рыночная стоимость сданного объекта выше, чем цена по ДДУ, поэтому экономическая выгода такого способа под вопросом.

Поэтому стоит еще раз взвесить все плюсы и минусы такого решения и, возможно, искать иной способ решения вопроса.

15.02.2018, 17:25

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

ООО "Советник"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Здравствуйте!

Вы вправе требовать расторжения договора в том числе, с требованием о возврате стоимости квартиры, неустойки, штрафа и т. д.

15.02.2018, 11:25

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44513 отзывов

Роман, а Вы уверены, что застройщик вообще вернет Вам большую сумму за квартиру?

Считаю что тут и суд может отказать в иске, и это бессмысленный иск (у застройщика может не быть столько денег, чтобы рассчитаться).

А если удовлетворят иск, можете оказаться и без квартиры и без денег.

Квартиру при ее наличии же можно при желании продать.

Лучше всего взыскивать неустойку за нарушение сроков.

15.02.2018, 13:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли расторгнуть ДДУ после сдачи дома в эксплуатацию из-за несоблюдения сроков строительства?

Похожие вопросы