Возможность оформления наследства по двум завещаниям и налогообложение при продаже квартиры

Вопрос №13875721 из г. Владивосток
опубликован 15.02.2018, 22:16

В октябре 2017 умерла мама, в феврале 2018 умер папа, на квартиру есть завещания от мамы и папы на меня и сестру. Можно ли оформить вступление в наследство одновременно по двум завещания или придется оформлять по каждому отдельно, согласно сроков? Если в последствии продавать квартиру, при уплате налога, будет ли учитываться сумма полностью или из нее будет высчитана сумма не подлежащая обложению 1000000 рублей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королев Юрис Вагизович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.6 6472 отзывa

Уважаемая Нина Ивановна,

1. Придется оформлять наследство по каждому завещателю отдельно, согласно установленных законом сроков (полгода).

2. Наследство не облагается налогом. Платить ничего не надо, так как Вы натуральную форму наследства переводите в денежную.

С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев

16.02.2018, 08:02

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Нина Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Немного непонятно, если я наследую квартиру и решу ее продать раньше трех лет владения (примерно за 1700000 руб), я обязана буду заплатить налог 13%, то с какой суммы - полностью продажной или у меня будет 1000000 не облагаемый налогом и 700000 руб. облагаемые налогом.

17.02.2018, 07:22

Спросить юриста

Батыгин Антон Андреевич

Юрист из города Владивосток, стаж 12 лет

4.8 487 отзывов

Здравт С! В соответствии с ч. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования.

Таким образом, в случае продажи унаследованной квартиры, которая была в собственности менее трёх лет, то необходимо будет платить налог 13%. Если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом р продаже квартиры, то да, Вы правы. Налоги в 13% будет рассчитывать из оставшейся суммы (которая свыше 1 млн рублей),

17.02.2018, 12:38

Спросить юриста