Как обезапасить себя при приобретении квартиры в ипотеку при наличии бывшего официального брака и несовершеннолетних детей

Вопрос №13877079 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2018, 09:41

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Живу в гражданском браке, беременна. Хотим оформить ипотеку. У мужа был офиц. Брак, есть 2-е несов. Лет.детей. Как правильно поступить, чтобы обезапасить себя в будущем в плане этой квартиры? Стоит ли вступить в офиц. Брак до приобретения квартиры? Оформить долевое участие? И на что смогут претендовать его бывшая жена с детьми, в случае если его не станет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Папушоя Елена Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 174 отзывa

Добрый день!

Безопаснее оформлять сделку по покупки недвижимости в строящемся доме по договору долевого участия, нежели по договору купли-продажи с застройщиком. Купить квартиру в ипотеку вы также можете, выбрав квартиру во вторичной недвижимости.

Вступать или не вступать в брак, конечно, не могу вам рекомендовать. Но стоит иметь ввиду, что если ипотека на квартиру и право собственности будет оформлена на вашего сожителя, то вы в данном случае прав на квартиру не приобретаете. В случае покупки недвижимости супругами, то недвижимость приобретается в совместную собственность, равно как и перед банком обязательства возникают у обоих супругов.

В случае смерти вашего сожителя, его дети вправе претендовать как наследники на все его имущество. Если между вами будет заключен брак, то вы вправе рассчитывать в таком случае на выдел супружеской доли в квартире, являющейся совместно нажитым имуществом.

Что же касается прав бывшей супруги на имущество, покупаемое после официального расторжения брака, то никаких прав бывшая супруга на это имущество не приобретет.

16.02.2018, 11:09

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59