Хотя нигде нет конкретно ничего о долях!?) и я остаюсь на улице?!

Я инвалид-1 группы (после аварии-автокатастрофа 2008 г)-живу у сестры (в 2-к.кв-6 человек)1,5 года, так как жена временно хотела отдохнуть от меня! (нет документальных подтверждений) ,в браке-жена,2 малолетних детей. Купили квартиру в апреле 2011 г.-42 кв.м (2 км.кв)по молодежной программе Жилище (от государства-900 руб.) и обналичили материнский капитал (365 руб) ,жена обещала что будет проживать со мной и что все будет хорошо, но пришло время снимать обременение (в банке все оплачено) у меня доля 1,2 (зеленка) я не даю согласие на снятие обременения (прав ли?),а вот почему: до этого подписал обязательство перед пенсионным фондом, теперь я понимаю что там на всех делится и получается по 1,4 доли (так ли это? хотя нигде нет конкретно ничего о долях!?) и я остаюсь на улице?! она со мной проживать не хочет! С детьми общаться не дает! Против чтоб я заезжал в квартиру! (я там прописался), угрожает! Квартиру оценят в 200 т.руб., как мне быть? Подать на развод? Жена хочет развестись после снятия обременения, еще надо подписать договор дарения, могу ли я,чтоб не нарушать закон и права ребенка подарить одному из них со своей 1,2 доли, не одну вторую, а допустим 1,10 или 1,100, чтоб хоть как то при продаже приобрести себе (хотя бы) однокомнатную квартиру на хозяев (550 т.р.)т.к как я сам не в состоянии заработать! Пишу и плачу! Куда мне обратится? Что делать? Помогите пожалуйста! Дайте совет! С уважением к Вам.