Как правильно выделить доли после снятия обременения при покупке квартиры с использованием материнского капитала и сертификата программы молодая семья?

Вопрос №12309342
20.03.2017, 10:29 • г. Пермь

Свекровь продала свою квартиру, к этим деньгам мы добавили мат. капитал и сертификат, выданный по программе молодая семья, и купили квартиру, которая была оформлена на меня. При оформлении документов было составлено у нотариуса 2 обязательства о выделении долей на всех членов семьи после снятия обременения. Обременение сняли и я теперь не знаю как выделить эти доли. Через соглашение или через дарение? Через нотариуса или можно самой написать? Свекровь тоже просит долю, ей как это сделать? Какая минимальная доля? Госпошлина 2000 на каждого или эта сумма делится на всех?

Читать ответы (1)

Сертификат по программе молодая семья
Оформление документов нотариусом
Нотариус выделение долей

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

20.03.2017, 10:35,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Госпошлина при регистрации права делится на всех собственников пропорционально в том случае, если основание возникновения права одно (например-договор купли-продажи), если же основания разные, например один купил, другому подарили, то каждый должен заплатить по 2000 руб. за регистрацию своей доли.

Выделить доли можно только нотариально, оформить можно как дарение, т.к. и куплю-продажу. При купле-продаже можно указать минимальную сумму, (70% от кадастровой стоимости), чтобы избежать налогообложения. При дарении членам семьи НДФЛ не облагается. Решайте сами, что Вам будет более выгодно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59