Калькуляция налога на продажу квартиры при покупке другой

Вопрос №13877991 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2018, 12:27

Добрый день! Вопрос по налогу на продажу квартиры. Квартира приватизирована 1 год назад. Хочу продать и приобрести другую (30 календ. Дней). Скажем продажа 4000000 руб, покупка 3800000 руб. Какая сумма облагается налогом 13% . Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Елена, для целей налогообложения НДФЛ из сумму дохода от продажи квартиры - 4 млн. руб. сумма покупки новой квартиры 3 млн. 800 тыс. руб. НЕ ВЫЧЕТАЕТСЯ. Это важно иметь ввиду.

Но сумму дохода 4 млн. руб., тем не менее, можно уменьшить на сумму вычетов. Как совершенно правильно указал Валерий Николаевич, максимальная сумма вычетов в Вашем случае 3 млн. руб. Таким образом, минимальная сумма, с которой Вам придётся уплатить налог, 4 млн. руб. - 3 млн. руб. = 1 млн. руб.

16.02.2018, 13:01

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

У вас есть право при покупке квартиры применить налоговый вычет ст 220 НК РФ 2 млн руб при продаже квартиры и 1 млн руб при покупке квартиры А с разницы платится налог 4 млн руб-1 млн руб 3,8 млн руб-2 млн руб получается 3 млн руб-1,8 млн руб Налог платится с 1,2 млн руб

Для того чтобы получить имущественный вычет в налоговой инспекции единовременно, необходимо предоставить вместе с декларацией 3-НДФЛ (см.: Как заполнить декларацию (НДФЛ-3) при покупке квартиры?) следующие документы:

Справку 2-НДФЛ.

Документы, которые подтверждают право собственности на квартиру (или акт приема-передачи).

Договор купли-продажи жилья,

16.02.2018, 12:36

Спасибо за помощь!

Спросить юриста