Как застраховать себя в договоре аренды при долгосрочной аренде коммерческих помещений?
Вопрос №13881124
из г. Краснодар
опубликован 17.02.2018, 00:35
опубликован 17.02.2018, 00:35
Здравствуйте. Хочу взять в аренду помещения, под коммерческую деятельность, хозяин помещений сказал что все берут в аренду на год, а потом просто продлеваю каждый год, по желанию. Я хотел бы узнать, могу ли я как-то застраховать себя в договоре аренды, на то что меня не выкинут из помещений, по окончанию арендного года? Так как я хочу от 5 и более лет и планирую вложить в ремонт помещений, крупную сумму.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Теоретически - можно, включив, например, такой пункт: "Арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды, если до истечения действующего заявит о своем желании заключить договор на эту площадь по расценкам не худшим, чем в действующем договоре. Арендодатель не может в таком случае отказать в заключении нового договора, но может настаивать на расценках иных, соответствующих расценкам по иным аналогичным площадям, сдающимся в аренду".
17.02.2018, 06:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2
5 841
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня участок в аренде каждый год продлеваю аренду в поселке хочу его взять в собственность аренда уже 11 лет.
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Аукцион на аренду муниципального помещения - как защитить свои интересы и вложения
Как правильно нужно составить договор аренды нежилого помещения, что бы там был прописан пункт ремонта за счет аренды.
Проблемы с арендаторами - Как расторгнуть договор аренды при несвоевременных платежах?
Как расторгнуть договор аренды, если при покупке помещения арендный договор отсутствует?
Проблемы с продлением аренды склада
Обязательный аукцион аренды муниципального помещения - как изменится процедура после 10 лет аренды?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут