Как застраховать себя в договоре аренды при долгосрочной аренде коммерческих помещений?
Вопрос №13881124
из г. Краснодар
опубликован 17.02.2018, 00:35
опубликован 17.02.2018, 00:35
Здравствуйте. Хочу взять в аренду помещения, под коммерческую деятельность, хозяин помещений сказал что все берут в аренду на год, а потом просто продлеваю каждый год, по желанию. Я хотел бы узнать, могу ли я как-то застраховать себя в договоре аренды, на то что меня не выкинут из помещений, по окончанию арендного года? Так как я хочу от 5 и более лет и планирую вложить в ремонт помещений, крупную сумму.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Теоретически - можно, включив, например, такой пункт: "Арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды, если до истечения действующего заявит о своем желании заключить договор на эту площадь по расценкам не худшим, чем в действующем договоре. Арендодатель не может в таком случае отказать в заключении нового договора, но может настаивать на расценках иных, соответствующих расценкам по иным аналогичным площадям, сдающимся в аренду".
17.02.2018, 06:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 824
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня участок в аренде каждый год продлеваю аренду в поселке хочу его взять в собственность аренда уже 11 лет.
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Аукцион на аренду муниципального помещения - как защитить свои интересы и вложения
Как правильно нужно составить договор аренды нежилого помещения, что бы там был прописан пункт ремонта за счет аренды.
Проблемы с арендаторами - Как расторгнуть договор аренды при несвоевременных платежах?
Как расторгнуть договор аренды, если при покупке помещения арендный договор отсутствует?
Проблемы с продлением аренды склада
Обязательный аукцион аренды муниципального помещения - как изменится процедура после 10 лет аренды?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут