Как юридически оформить отказ от совместной купленной квартиры в пользу детей или жены?

Светлана, здравствуйте! Можно, конечно.. Но только нужно заключить сделку (сделки). Одна сделка, например, это Договор об определении долей в праве собственности на квартиру и дарения. То есть, 2/3 доли супруги дедят в равных долях и супруг дарит свою долю супруге.

Это можно сделать одним договором.

Если подклюить и сына, то одним договором не обойтись. Супруги между собой могут заключить Соглашение об определении долей, а затем уже супруг дарит свою долю в праве на квартиру сыну (или сыну и супруге, обоим).

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте.

Да, можно и без развода, например, составив брачный договор и удостоверив его у нотариуса.

Светлана, на Ваш дополнительный вопрос..

По поводу нотариального удостоверения сделок - по желанию. Можно и в простой письменной форме. Обе формы имеют одинаковую юр. силу. Если заключать брачный договор - то вот он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но в брачном договоре могут быть оговорены только имущественные права супругов, о правах детей там не может быть указано.

Что касается оспаривания сделок - да, как и все сделки, и эти сделки (соглашения) могут быть оспорены при наличии оснований, указанных в законе.

В вопросе нет информации, на основании которой можно было бы говорить о наличии таких оснований.

С уважением,

Харченко О.В.