Оформление дарственной на квартиру - права и возможные последствия в случае развода

Вопрос №9061269 из г. Москва
опубликован 10.12.2015, 17:29

Может ли муж (собственник квартиры) оформить дарственную на квартиру жене и сыну в равных долях, которая была куплена в браке? В случае развода будет ли муж потом претендовать на эту квартиру? Бесплатна ли процедура оформления дарения квартиры мужа на жену и сына?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Елена Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 1360 отзывов

Здравствуйте,Наталья! Если квартира была куплена в браке, Вы можете заключить с ним соглашение о разделе совместно нажитого имущества (квартиры) у нотариуса, поскольку имущество, нажитое в браке, принадлежит обоим супругам. В соглашении укажите, что Вы определили доли по 1/2. На основании этого соглашения регистрируете право собственности в Росреестре. После получения Свидетельства о праве на 1/2 доли квартиры, муж может подарить свою долю сыну. При дарении близкому родственнику налог на доходы не платится, только госпошлина в размере 2000 руб..

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ в ред. от 04.06.2014:

«Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)».

10.12.2015, 17:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

По закону 1/2 принадлежит уже жене--ст.34скрф.--может оформить договором дарения сыну --с согласия жены.--налога не будет.

10.12.2015, 17:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление дарственной на квартиру - права и возможные последствия в случае развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы