Права в приватизированной квартире - можно ли арестовать долю за долги по кредиту, если я не прописан в ней?

Здравствуйте, согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание";

Как правило, подтверждением проживания является регистрация по месту жительства. Поэтому целесообразно зарегистрироваться в квартире, где Вы на праве собственности имеете долю.

Если кредит ипотечный, то в случает задолженности по ежемесячным платежам, на долю, если она предмет залога (ипотеки), может быть обращено взыскание независимо от того, проживаете ли Вы на этой жилой площади или нет.

Гражданский кодекс предоставляет кредитору право продажи (уступки) права требования, при этом, в ряде случаев, уступка возможна, даже если в договоре предусмотрен запрет на передачу прав, например, по кредитному договору.

Статья 382

1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Как правило, в кредитных договорах Банки предусматривают право свободной передачи прав по кредитному договору, вместе с тем, если Вы не нарушаете график платежей, банки не передают прав, т.е. не передают право требования, например, коллекторам или иныи кредитным учреждениям.