Возможно ли разменять квартиру через суд, если один из собственников не идёт на контакт?

Вопрос №13883479 из г. Москва
опубликован 17.02.2018, 16:50

Скажите, пожалуйста, хотели разменять квартиру, но один из собственников никак не идёт на контакт. Можно ли разменять квартиру через суд в такой ситуации? Есть ли ещё варианты решения в этом вопросе? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Ирина.

Если я правильно понял, квартира находится в общей долевой собственности? В этом случае принудительно разменять квартиру или заставить одного из сособственников продать свою долю в числе прочих невозможно. Этот вопрос не решается м в судебном порядке. Принудительно разменять в определенных случаях можно только муниципальную квартиру. В Вашем случае - только уговаривать сособственника, либо продавать свои доли, конечно, теряя при этом в цене. Был бы вариант, если бы доля сособстивенника была малозначительной, он в квартире не проживал бы. Тогда можно было бы в судебном порядке попытаться прекратить его право собственности с выплатой денежной компенсации (принудительный выкуп его доли), а затем продавать квартиру целиком.

17.02.2018, 16:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65603 отзывa

Вариант только договариваться. Есть вариант иной, но если доля собственника не значительна и он не имеет существенного интереса в ее использовании.

17.02.2018, 16:53

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Здравствуйте, Ирина.

Нередко приходится решать такие проблемы. Здесь важно юристу знать все обстоятельства, о которых Вы не указали. Может иметь важнейшее значение дата приобретения права собственности и основание (по какой сделке), а также сведения о самой квартире и иные нюансы. Иногда после выяснения всех обстоятельств сразу появляется вариант решения проблемы. Будут вопросы - звоните.

17.02.2018, 19:11

Благодарю Вас!

Спросить юриста