Как оформить наследство муниципальной квартиры при отсутствии документов и с обязанностью выселить неплатежеспособных прописаных?

Вопрос №13884956 из г. Оренбург
опубликован 18.02.2018, 01:33

Здравствуйте мой отец инвалид третий группы проживает с бывшей супругой они не в браке разведен с 2003 г. По квартире большой долг 500 т хочет оставить в наследство квартиру она муниципальная документов ни каких нет прописано 5 человек что для этого нужно и куда обратиться т.к состояния здоровья ухудшается каждый день и как потом выписать от туда всех кто прописан и не платит.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королев Юрис Вагизович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.6 6472 отзывa

Уважаемый Александр, раз квартира муниципальная и не приватизирована, ее нельзя завещать, так как она не принадлежит завещателю на праве собственности.

С уважением, кандидат педагогических наук Ю.В.Королев

18.02.2018, 11:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Бочаров Алексей Валерьевич

Юрист из города Оренбург

4.8 48 отзывов

Как уже указал специалист выше, с муниципальным жильём нельзя совершать сделок (продавать, дарить и тд.) Если Ваш отец является "нанимателем" (договор соц. найма оформлен на него), то после его смерти следует переоформить договор социального найма на другого члена семьи, при этом изменится наниматель, квартира останется государственной. Так же можно начать процесс приватизации (обратить квартиру в частную собственность), тогда её можно будет дарить, продавать, завещать и прочее. Разумеется обе эти процедуры имеют массу нюансов, в зависимости от конкретного случая. Ситуацию осложняет накопившаяся задолженность. Имейте ввиду, что если коммунальные услуги не оплачивались в течение 6-ти месяцев и более, арендодатель может инициировать судебную процедуру по переселению.

18.02.2018, 19:33

Спросить юриста