Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 8, из них VIP - 5
Санкт-Петербург, 05.09.2011, 13:33

Несколько зарегистрированных лиц в квартире - нужно ли согласие при ее сдаче в аренду?

Вопрос №1388863 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.09.2011, 13:33
Я единственный собственник квартиры, однако в квартире зарегистрировано еще несколько человек. Должен ли я получить их согласие на сдачу данной квартиры в аренду?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, должны.Это вытекает из норм статьи 31 ЖК РФ и статьи 305 ГК РФ.

05.09.2011, 13:49
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Александр! Если вы единственный собственник квартиры, согласия не требуется.

05.09.2011, 13:35
Оценка автора вопроса:
спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Александр, г. Санкт-Петербург!

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

-только СОБСТВЕННИК жилого помещения имеет права решать как РАСПОРЯЖАТЬСЯ !!! принадлежащим ему жилым помещением.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.09.2011г

13:38 моск. вр.

05.09.2011, 13:38
Оценка автора вопроса:
cпасибо!

Если отсутствует возможность выселения указанных лиц, то, в соответствии со ст.31 ЖК РФ они имеют право пользования квартирой, и, соответственно Вы не имеете право единолично распоряжаться правом пользования жильем.

05.09.2011, 14:08

Еси они просто зарегистрированы. то выселяйте их через суд и сдавайте квартиру по вашему усмотрению.

Если же они отказлись от приватизации или иным законным путем приобрели право постоянного пользования , то сдавать в аренду без их согласия нельзя.

05.09.2011, 14:45

Если прописанные граждане в квартире фактически не проживают и квартплату официально не платят и не являются членами вашей семьи, можете сдавать квартиру без их согласия. Будут возмущаться просто снимите их с регистрации по решению суда. Надо будет обращайтесь помогу. С Чесноков

05.09.2011, 17:57

Да, должны согласно ЖК и ГК.

06.09.2011, 16:08

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 652 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5 687 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских