Возврат имущества по договору найма.
Вопрос №13890755
из г. Москва
опубликован 19.02.2018, 13:47
опубликован 19.02.2018, 13:47
Каким образом в суде доказывается факт возврата имущества по договору коммерческого найма между физлицами, если акт передачи от наймодателя нанимателю подписан, а обратный акт передачи - не подписан? Применима ли к договору найма (по аналогии) ст.655 ГК? " Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче." (с) Здесь чёткое указание на подписание "документа о передаче", но эта статья касается зданий и сооружений. Или не только зданий и сооружений? Применима ли данная статья к найму, либо есть аналогичная норма?
И будет ли допустимым доказательством возврата имущества нанимателем наймодателю не акт возврата этого имущества, а новый договор найма, в котором перечислено точно такое же имущество, при этом дата окончания 1-го договора и начала 2-го совпадают? Это разные самостоятельные договора, а не пролонгированный договор.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ни о какой другой регистрации договоров аренды не говорится.
Я поясняю арендодателю, что офис – это не здание или сооружение, а нежилое помещение в этом здании или сооружении.
Что делать, если наниматель съехал не подписав акт возврата квартиры?
Конфликт при расторжении договора найма - кто является надлежащим ответчиком - ФИО-1 или ФИО-2?
Право расторжения договора найма при вандализме - какие сроки для возврата квартиры?
Реконструкция казарм под жилые здания нарушает закон о безопасности зданий и сооружений в России - что делать в такой ситуации?
Применение положений Главы 34 ГК РФ к договору найма жилого помещения между физическими лицами
Отличия между зданием и сооружением - как отнести сарай и навес.
На мой вопрос №192614 о том обязательно ли при купле-продаже квартиры составлять передаточный акт, мне ответили, что обязательно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут