Что делать, если наниматель съехал не подписав акт возврата квартиры?
Вопрос №18954618
из г. Москва
опубликован 16.12.2021, 00:23
опубликован 16.12.2021, 00:23
Заключён договор коммерческого найма кватиры с физическим лицом, наниматель сьехал не подписав акт возврата квартиры:
1. можно ли в таком случае продолжать начислять плату за найм квартиры (до момента возврата по акту подписаному обеими сторонам) ?
2. применимы ли в этом случае нормы договора аренды о возврате имущества (аналогия закона), в разделе коммерческого найма гк и жк ничего про возврат не говорится (в законе нет даже обязанности Нанимателя вернуть обьект найма) ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Можно начислять.
2.Применимы.
Арендатор вправе доказывать, что выехал и не пользовался, что договор расторгнут и т.п.
16.12.2021, 08:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
1. Неизвестно, смотрите условия договора.
2 Не применимы. Изучайте условия договора и имеющуюся по договору переписку, рассматривайте их с точки зрения правил ст. 431 ГК РФ.
16.12.2021, 01:23
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует вернуть долги, несмотря на оплату аренды лично в руки
Спор о восстановлении жилого помещения без подписанного акта передачи - анализ юридической стороны и советы для суда
На что операться, если получается, договор уже не действует?
Вопрос - вернет ли арендодатель деньги при досрочном выселении в арендованном жилье?
Как защитить себя от повышения цены за жилье после истечения срока договора найма?
Как доказать, что имущество было в надлежащем состоянии при подписании договора найма жилья без акта приема-передачи?
Наниматель оставлен без жилья - разбирательство по договору найма на 11 месяцев
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут