Что делать, если наниматель съехал не подписав акт возврата квартиры?
Вопрос №18954618
из г. Москва
опубликован 16.12.2021, 00:23
опубликован 16.12.2021, 00:23
Заключён договор коммерческого найма кватиры с физическим лицом, наниматель сьехал не подписав акт возврата квартиры:
1. можно ли в таком случае продолжать начислять плату за найм квартиры (до момента возврата по акту подписаному обеими сторонам) ?
2. применимы ли в этом случае нормы договора аренды о возврате имущества (аналогия закона), в разделе коммерческого найма гк и жк ничего про возврат не говорится (в законе нет даже обязанности Нанимателя вернуть обьект найма) ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Можно начислять.
2.Применимы.
Арендатор вправе доказывать, что выехал и не пользовался, что договор расторгнут и т.п.
16.12.2021, 08:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
1. Неизвестно, смотрите условия договора.
2 Не применимы. Изучайте условия договора и имеющуюся по договору переписку, рассматривайте их с точки зрения правил ст. 431 ГК РФ.
16.12.2021, 01:23
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует вернуть долги, несмотря на оплату аренды лично в руки
Спор о восстановлении жилого помещения без подписанного акта передачи - анализ юридической стороны и советы для суда
На что операться, если получается, договор уже не действует?
Вопрос - вернет ли арендодатель деньги при досрочном выселении в арендованном жилье?
Как защитить себя от повышения цены за жилье после истечения срока договора найма?
Как доказать, что имущество было в надлежащем состоянии при подписании договора найма жилья без акта приема-передачи?
Наниматель оставлен без жилья - разбирательство по договору найма на 11 месяцев
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут