Как выгоднее приобрести земельный участок в сельской местности? С домом или после его сноса продавцом? И являются ли действия продавца законными?
Вопрос №13892081
из г. Чебоксары
опубликован 19.02.2018, 17:04
опубликован 19.02.2018, 17:04
Хочу купить земельный участок в сельской местности. На участке имеется не пригодный для проживания дом-развалюха, который в любом случае будет снесен мною или продавцом.
Коммуникации (газ, вода) не проведены. Кроме имеющегося у продавца Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного
(постоянного) пользования землей, выданного в 1993 г., других документов на участок и дом нет.
Как выгоднее купить участок: с домом или после того как его снесет продавец? Законны ли действия продавца по сносу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Здесь нужно разбираться. Скорее всего этот дом вообще самовольно возведен, если Вам не представлено правоустанавливающих документов на него. Можете заказать выписку из Росреестре о собственнике домовладения в МФЦ. Что касается земли, то продавцу надо зарегистрировать право на землю в Росреестре, провести межевание границ участка.
19.02.2018, 17:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Ирина Валерьевна, спасибо.
Есть дополнительные
вопросы.
Если постройка самовольная,
то для меня как покупателя
лучше, если дом будет снесен
продавцом?
И по участку:
Государственного акта не
достаточно для проведения
сделки, нужна обязательная
регистрация в Росреестре?
20.02.2018, 09:08
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Чебоксары
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какой документ имеет решающую силу - свидетельство о праве собственности или государственный акт на право пользования землей?
Достаточен ли госакт для оформления сделки на покупку земельного участка?
Возможно ли передача земельного участка со собственником по долгосрочным правам владения другому лицу администрацией
Можно ли наследовать земельный участок без регистрации права пожизненного владения?
Как оформить землю, предоставленную в бессрочное пользование в период РСФСР, в собственность сегодня?
Перечень документов для продажи земельного участка с Государственным актом на право собственности
Восстановление прав на заброшенный участок - первоначальные действия и возможности
Как оформить наследство и организовать участок после ухода Мамы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут