Спор по размерам земельных участков - кто прав в ситуации с пристройками в одноэтажном доме?

Дом построен в 1950 году. Мы все хотим выделить свои участки из общедолевой собственности и приватизировать их.

Если участок под многоквартирным домом находится в общедолевой собственности, или будет оформлен в общедолевую собственность, выделить что-то из этого участка и приватизировать уже не представится возможным.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Вероятно, что участок находится пока еще в муниципальной собственности (земля государственная). Если это так, то участки следует сразу оформлять в частную собственность (при наличии некоторых обстоятельств, позволяющих это осуществить) , не оформляя в общедолевую.

Уточните этот вопрос. Кто является собственником земли на сегодняшний день? И на каком праве вы с соседями пользуетесь землей? (возможны некоторые формы аренды) Какой статус вашего дома? Многоквартирный, или блочный?