Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод домов в эксплуатацию – второй квартал 2011 года.

Вопрос №1389689 из г. Краснодар
опубликован 06.09.2011, 12:44
В договоре долевого участия написано дословно: - Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод домов в эксплуатацию – второй квартал 2011 года. Застройщик в июле т.г. направил информационное письмо, что о том, что срок сдачи дома будет осуществлен ориентировочное в 3 м квартале, но никакие изменения к дду в части переноса сроков не предлагал. До настоящего времени дом построен, но не введён в эксплуатацию. Вопрос: Исходя из судебной практики, примет ли суд оплату неустойки с застройщика начиная с июля т.г. или фраза предполагаемый срок получения не обязывает застройщика получить разрешение на ввод дома во втором квартале?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Евгений, добрый день! Независмо от условий договора об участии в долевом строительстве у вас есть возможность защиты ваших прав на основании закона "О защите прав потребителей", в том числе - и по взысканию неустоек, штрафов, пени. Вместе с тем, для более подробного ответа желательно, во избежание ошибки, ознакомиться с текстом договора об участии в долевом строительстве.

При желании можете отправить текст договора по адресу gushkinazm@mail.ru

07.09.2011, 09:17
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Здравствуйте, Евгений!

Нужно смотреть другие условия договора. Если исходить только из этого пункта, то указание на предполагаемый срок получения Разрешения не порождает у Зайстройщика возникновение обязанности сдать объект в эксплуатацию в указанный срок.Однако, в соответствии с ФЗ №214 О долевом строительстве договором должен быть предусмотрен срок передачи дольщику объекта строительства, если такой срок не указан договор может быть признан незаключенным. Поэтому, требуя в судебном порядке неустойку, предусмотренну. законом или договором, Вы должны учитывать возможность Застройщика признать такой договор незаключенным.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

06.09.2011, 13:03
Оценка автора вопроса:
спасибо большое за ответ. А можно уточнить, если дду в юстиции заключён, как его смогут признать недействительным?

Отсутствие предусмотренного императивной нормой закона условия в договоре является самостоятельным основанием, согласно которому договор может быть признан незаключенным, независимо от наличия его государственной регистрации.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

06.09.2011, 13:21

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 519 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 809 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 838 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2 31 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 792 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских