Куда мне обратится по поводу размена и возможно ли это?
опубликован 07.09.2011, 10:42
Здравствуйте, Антонина! В дополнение к предыдущему ответу сообщу, что в соответствии с ч.1 ст.72 ЖК РФ, обменять жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, можно только на муниципальное жилое помещение, предоставленное по договору социального найма. Если Вы планируете поставить вопрос о принудительном размене квартиры на несколько жилых помещений, то все жилые помещения, которые будут Вами подобраны как варианты для размена, должны быть муниципальными и предоставлены их нанимателям по договору социального найма. Будьте внимательны при подборе вариантов!
С уважением, А.Д.Руслин.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Антонина, это возможно. нужно подобрать варианты для размена, приемлемые сторонами и разменять квартиру, также это можно будет сделать и в судебном порядке.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальны
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.
Как приватизировать квартиру через суд без согласия проживающих - реальность или иллюзия?
Создаётся впечатление, что муж специально не соглашается на предложения.
Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?
С каким иском правильно обратиться в суд, чтобы занимаемую мной с дочерью комнату 17,4 кв.м закрепить за собой?
Могу ли я тоже претендовать на проживание с дочкой в этой комнате и или нет, но я там не зарегистрирована.
Как решить проблему с загороженным проходом в моей муниципальной комнате - возможные пути через суд и законность данной ситуации
Мать, как наниматель жилого помещения против размена, приватизации или продажи квартиры.
Мы вынуждены с мужем и дочкой снимать жилье, так как жить всем вместе в одной комнате в коммунальной квартире невозможно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут