Оспаривание сделки - шансы доказать ее недействительность в суде при диагнозе, поставленном психиатрическим учреждением

Здравствуйте. Родственники могут попробовать это сделать. Но в тот момент, когда осуществлялась сделка - продавец была дееспособна. Это ключевой момент, подтверждаемый доказательством. Если его использовать, то велик шанс оставить сделку в силе.

Кирилл! Ситуация не для поверхностного рассмотрения, а для тщательного и детального. Формальная дееспособность лица - не гарантия того, что сделка не может быть оспорена. В Вашем случае с последующими событиями-тем более!

Кирилл, я полностью разделяю ответ выше: "Но в тот момент, когда осуществлялась сделка - продавец была дееспособна. Это ключевой момент, подтверждаемый доказательством." Шансов оспорить я не вижу, если информация по сделке исчерпывающая. Регистрацию перехода права в Росреестре провели сразу?

В соответствии с ч. 1, ст. 171 ГК РФ от 30.11.1994 №51-ФЗ сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства ничтожна. Ничтожная сделка недействительна в силу факта совершения независимо от признания её таковой судом, в момент совершения она не порождает правовых последствий.

Если в судебном порядке удастся доказать факт недееспособности бабушки вследствие психического расстройства на момент совершения сделки, договор купли-продажи квартиры ничтожен. Соответственно, каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

О шансах родственников доказать факт недееспособности бабушки вследствие психического расстройства на момент совершения договора купли-продажи рассуждать не зная всех обстоятельств дела сложно. Нотариальное удостоверение сделки такие шансы родственников значительно сократило.

Да регистрация проведена сразу.