Сделка дарения недвижимости между дочерью и отцом без согласия мужа - юридические последствия и актуальность в 2021 году

Олеся, если подаренная дарителем доля была куплена им в браке, то в этом случае при заключении договора дарения, было необходимо получить согласие супруга на отчуждение доли. Во всех остальных случаях, согласие супруга на дарение, НЕ требуется. Для расторжения договора дарения нужны основания. Отсутствие экземпляра договора дарения у дарителя НЕ является препятствием к расторжению договора. Препятствием является отсутствие причин для расторжения упомянутого договора. В вашей ситуации нужно разбираться индивидуально.

Добрый день!

В связи с чем расторгать договор?

Если одаряемый зарегистрировал право собственности на квартиру, то договор расторгнуть нельзя. Закон предусматривает возможность отмены дарения в некоторых случаях:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.