Какие документы нужны для покупки квартиры, при использовании материнского капитала и отсутствии долей детей и родителей в старом свидетельстве о собственности?

Вопрос №13918023 из г. Кемерово
опубликован 25.02.2018, 20:36

Здравствуйте, скажите пожалуйста продают квартиру, использовали мат капитал. В старом свидетельстве собственники: только родители, а детей нет. Указано что ипотека в силу закона. Нет и не прописаны здесь доли детей и родителей.. они продают по старому свидетельству. В выписке ЕГРН нет обременения на квартиру. Ничего не пойму. Какие еще документы нужны нам чтобы купить чистой эту квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нечаева Полина Дмитриевна

Юрист Москва

4.8 65 отзывов

Добрый вечер!

В данном случае родители данных детей совершают обычное мошенничество, которое закончится плохо для Вас в будущем, когда дети подадут на Вас в суд на выделение их долей в квартире.

С чистотой эту квартиру не купить никак, пока не выделены обязательные доли для детей.

25.02.2018, 20:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 15 минут

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста как выделяются доли собственникам? Нужны новые документы получать им на квартиру или достаточно разрешения от органов опеки что они берут на себя обязателство выделить доли детям позже в приобретенном жилье?

25.02.2018, 20:58

Спросить юриста

Нечаева Полина Дмитриевна

Юрист из города Москва

4.8 65 отзывов

Им нужно составить договор дарения на детей в каких-либо долях, какой размер доли - решают сами родители. Сдать его на регистрацию в рег. палату и только после того как пройдет регистрация и дети станут также собственниками, идти в органы опеки и получать разрешение на продажу этой квартиры и покупки другой.

Обязательство на доли в будущем никто Вам не даст, это незаконно.

25.02.2018, 21:02

Спросить юриста