Размер маткапитала на первого ребенка составляет 728 921,9 рубля, на второго ребенка — 963 243,2 рубля. Как купить квартиру с использованием материнского капитала: пошаговая инструкция Шаг 1. Выбрать квартиру и заключить с продавцом договор купли-продажи.
Продажа квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала, — одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости. Покупатели боятся, что сделку потом признают недействительной из за нарушения прав детей, а продавцы не понимают, с чего начать и какие документы собирать.
Многие покупатели опасаются квартир, купленных ранее с маткапиталом: кажется, что там обязательно есть «детские доли» и сделка может сорваться или быть оспорена. В 2026 году правила выделения долей и контроля со стороны органов опеки не стали мягче, а судебная практика по оспариванию сделок — жёстче.