Как продать наследственную квартиру или обменять ее на комнату в общежитии?

Question

Здравствуйте, я хотела бы поинтересоваться, у меня от отца по наследству 1/3 доли деревянного дома, 2-к квартира, и я уже вступила в наследство, но не могу там жить, т.к. снимают квартиру у моего деда (бывшего опекуна), и он не хочет меня впускать, а документы все есть. И я хотела бы узнать, можно ли как то эту квартиру мне продать чтоб купить комнату в общежитии, или обменять на что то... в этой квартире 1/3 доли всего дома, собственница именно я, мне 19.

Королев Юрис Вагизович · Accepted Answer

Вы как собственник имеете право совершить со своей собственностью все указанные в вопросе действия:
Статья 209. Содержание права собственности
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Само по себе - можно, конечно, коли Вы собственник. Просто - обратитесь к юристу, по тексту, Вы путаете понятия, квартира - не может быть частью дома, это отдельный объект права.

1/3 Доля Деревянного 2-х Этажного Дома · Answer

Я имею ввиду что дом деревянный 2-х этажный, разделён на 3 квартиры, то есть соседи, собственники, на одной стороне моя 2-х комнатная квартира, на другой стороне квартира, и на втором этаже квартире.

Как продать наследственную квартиру или обменять ее на комнату в общежитии?

Похожие вопросы

Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?

Как предотвратить выписку брата из приватизированной квартиры, где он зарегистрирован?

Как объединить доли в квартире и комнате и получить право на них?

Возможности и риски при покупке 1/2 доли в пустующей квартире - выбор между долей и комнатой в коммуналке

Как продать квартиру наследника, который ещё не вступил в наследство?

Как продать квартиру, наследованную с систрой, не желающей уступать свою долю и не предоставляющей документы?

Продажа комнаты в общежитии - варианты для ребенка-инвалида, имеющего долю в ипотечной квартире

Что мне делать, чтобы попасть в квартиру, долю в которой я имею?

Так как уже прошло три года и никто в наследство не вступал, волокита долгая, можно ли как то быстро решить этот вопрос.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59