Обязательства при продаже квартиры без налогового вычета на покупку - что нужно знать?

Вопрос №13927572 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 27.02.2018, 17:11

У меня вопрос по налогам: Какие возникают обязательства, в случае продажи квартиры через пару месяцев после покупки? Налоговый вычет на покупку не получал.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Надежда Владимировна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Доход от продажи квартиры облагается НДФЛ по ставке 13 %. Но, Вы можете получить налоговый вычет 1 000 000,0 т.е уменьшить доход от продажи квартиры на 1000 000,0 и платить налог 13 % с суммы превышающей 1 000 000,0

или уменьшить доход от продажи квартиры на сумму документально подтвержденных расходов по ее покупке и платить налог с разницы между покупкой и продаже.

Или если Вы продали и купили квартиру в одном налоговом периоде (в одном календарном года) Вы можете суммировать налоговый вычет при продаже 1 000 000,0 и налоговый вычет при покупке (максимум 2 000 000,0) и на эту сумму уменьшить доход от продажи.

27.02.2018, 17:22

хорошо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

А есть ограничения на такие сделки в течении года? Могу я, как физ лицо, пять раз за год купить и продать и заплатить налог с разницы стоимости?

27.02.2018, 17:54

Спросить юриста

Морозова Надежда Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Вычет 1 000 000,0 можно получать неоднократно, но не чаще чем один раз в год. Количество уменьшений доходов по продаже квартиры на сумму расходов по ее приобретению пока законом не ограничено.

Но, систематическая продажа-это уже предпринимательская деятельность