Могу ли я законно продать свои комнаты, несмотря на противодействие соседа?

Вопрос №1392827 из г. Златоуст
опубликован 09.09.2011, 21:01

У меня имеется две комнаты в трёх комнатной квартире, которые я собираюсь продать. Мне известно что первоочередное право на куплю у хозяина третьей комнаты, но так как мы находимся в неприязненых отношениях, он сам не приобретает и другим не даёт их купить (сделка будет не законная, так как он будет говорить что я его не уведомляла). Я, через нотариуса, послал ему уведомление, но он его якобы не получал. Законно ли, если я через месяц, после уведомления, всё же продам свои комнаты? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Владимир, здравствуйте! Продавайте, но по цене, не ниже указанной в уведомлении сособственнику.

Сделка будет законной. НО если Ваш сосед посчитает иначе, он сможет обратиться в суд с иском в течение трех месяцев со дня, когда узнал о нарушенном праве.

В суд он должен обратиться с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. При этом, он ОБЯЗАН будет положить ВСЮ сумму, указанную в договоре купли-продажи, на депозит суда (судья вынесет соответствующее определение). Если денег нет - иск удовлетсорен не будет.

Если деньги будут положены на депозит суда, то в случае, если суд иск удовлетворит, Вы останетесь при своих деньгах, сосед станет собственником Ваших комнат, а деньги с депозита суда возьмет Ваш покупатель. То есть, каждый останется при своем, никто не пострадает...

С уважением,

Харченко О.В.

10.09.2011, 07:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я законно продать свои комнаты, несмотря на противодействие соседа?

Похожие вопросы